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主管單位：江西省建材集團(tuán)有限公司
主辦單位：江西省建材科研設(shè)計(jì)院有限公司
總編：吳炎平
副總編：聶濤
編輯部主任：黎中元
國際刊號：ISSN 1006-2890
國內(nèi)刊號：CN 36-1104/TU
辦刊地址：南昌市青云譜區(qū)何坊西路355號
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北京公共建筑單體規(guī)模最大的超低能耗示范項(xiàng)目主體竣工
所屬分類： 行業(yè)動態(tài)
2025-06-18
6月14日上午，隨著最后一根鋼梁穩(wěn)穩(wěn)升至99.95米高空完成焊接，華夏銀行總行辦公大樓在北京城市副中心順利實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)竣工，比原計(jì)劃提前了45天。這座投資27億元、總建筑面積超19萬平方米的標(biāo)志性建筑，建成后將成為北京公共建筑單體規(guī)模最大的超低能耗示范項(xiàng)目，為城市副中心高質(zhì)量發(fā)展注入新動能。
華夏銀行總行辦公大樓位于北京城市副中心“一帶一軸”交匯處，是北京市“3個(gè)100”重點(diǎn)項(xiàng)目，也是又一座搬遷至城市副中心的市屬國企總部大樓。該項(xiàng)目包含高99.95米的21層主塔樓，以及高61.5米的11層副塔樓，兩座樓通過空中連廊實(shí)現(xiàn)互通，構(gòu)成了一個(gè)超大單體建筑，總建筑面積約19.12萬平方米。
在北京建工華夏銀行總行辦公大樓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溫慧棟看來，要完成這座超級單體建筑，鋼結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵因素。“這個(gè)項(xiàng)目雖然是單體，但是地上部分的鋼結(jié)構(gòu)相互連通，形成了曲折回旋的優(yōu)雅造型。”
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)面臨的首個(gè)挑戰(zhàn)就是狹小的場地。“項(xiàng)目用地很緊張，建筑紅線幾乎貼著基坑外沿拓展了一米多。”為此，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精心組織，將所有鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠里“量體裁衣”預(yù)制好，再借助“BIM+物聯(lián)網(wǎng)”技術(shù)，實(shí)時(shí)監(jiān)控100余個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，從建造的時(shí)間、工藝、材料尺寸，到生產(chǎn)周期、運(yùn)輸?shù)綇S時(shí)間，都進(jìn)行真實(shí)模擬，確保每一根鋼結(jié)構(gòu)或每一車混凝土抵達(dá)現(xiàn)場后近乎“零延時(shí)”投入到作業(yè)面，有效解決材料無處堆放的問題，實(shí)現(xiàn)了高效的立體交叉施工。
對于項(xiàng)目的鋼結(jié)構(gòu)，張弦梁的施工難度極大。在項(xiàng)目的南北大堂，18米的高處，一根根形似“弓”的張弦梁整齊地排列著，由于大堂是無柱空間，屋面采光頂全部需要依靠張弦梁支撐，而每根重14噸的鋼梁，需要一次性跨越42米，如同將一根面條掛在空中，重量帶來的下?lián)匣《容^大。為此，技術(shù)團(tuán)隊(duì)預(yù)先在地面為鋼梁拉上一根預(yù)應(yīng)力拉索，如同弓弦一樣繃住鋼梁，消除下?lián)匣《葘Y(jié)構(gòu)安全的影響，再通過兩臺塔吊整體提升，將鋼梁安裝到指定位置，最后像系鞋帶一樣將預(yù)應(yīng)力拉索二次拉緊，巧妙支撐起近5000平方米的透亮空間，既保證建筑美學(xué)，又兼顧功能需求。
另一個(gè)讓溫慧棟撓頭的難題是華夏銀行總行辦公大樓的鋼結(jié)構(gòu)懸浮體。“這個(gè)懸浮體實(shí)際上是由地面立柱支撐的結(jié)構(gòu)，通過外裝飾幕墻的設(shè)計(jì)，從視覺上把兩層結(jié)構(gòu)分隔開來，其核心難度便是連通兩個(gè)主樓之間跨度達(dá)到46.2米的鋼棧橋。”他介紹說。
這個(gè)懸浮結(jié)構(gòu)重量超過2500噸，為確保鋼結(jié)構(gòu)精準(zhǔn)安裝，技術(shù)團(tuán)隊(duì)采取地面搭設(shè)腳手架的方式為空中作業(yè)搭建平臺，工人在平臺上通過塔吊進(jìn)行高空拼裝。同時(shí)現(xiàn)場布設(shè)了42個(gè)監(jiān)測點(diǎn)位，在關(guān)鍵受力桿件及臨時(shí)支撐上安裝振弦式應(yīng)變計(jì)33個(gè)，確保每一根鋼結(jié)構(gòu)的安裝都精確無誤。在完成鋼棧橋“骨架”搭建后，技術(shù)人員還在其中埋入了預(yù)應(yīng)力鋼筋，如同給鋼棧橋植入了韌性十足的“肌肉”，通過預(yù)應(yīng)力將這個(gè)無柱結(jié)構(gòu)繃在既有結(jié)構(gòu)上，并監(jiān)測其位移、應(yīng)力，以及焊接后懸浮體的受力變化情況，最終通過細(xì)節(jié)調(diào)整，使懸浮鋼結(jié)構(gòu)在空中精準(zhǔn)對接并穩(wěn)定懸掛。
北咨股份華夏銀行總行辦公大樓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曹福強(qiáng)介紹，該項(xiàng)目嚴(yán)格按照綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)打造，施工中運(yùn)用了懸浮體鋼結(jié)構(gòu)、超高層鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換吊掛系統(tǒng)仿真模擬、中空大廳采光頂綜合施工、BIPV（光伏建筑一體化）單元板塊幕墻施工等技術(shù)，后期將通過地源熱泵、空氣源熱泵、熱回收、光伏屋面在內(nèi)的多種節(jié)能工藝實(shí)現(xiàn)綠色運(yùn)營。
根據(jù)計(jì)劃，該項(xiàng)目將于今年年底完成幕墻封閉，明年11月完成項(xiàng)目驗(yàn)收。
來源：CCPA
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